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质保期已过开发商就无责了?来看法院怎么说
根据《建设工程质量管理条例》规定，建筑物外墙的质保期为2年。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。但是，这并不意味着过了质保期就无须担责。即使商品房小区已过质保期，但只要确认存在施工质量缺陷，追讨侵权责任、依法请求损害赔偿仍然可行。
此案诉讼成功也表明，即使商品房小区已过质保期，但只要确认存在施工质量缺陷，追讨侵权责任、依法请求损害赔偿仍然可行这也给开发商敲响了警钟，工程质量终身负责不是空话。商品房小区在交付多年后回追开发商工程质量责任非常罕见。
业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。
如果是自己人为地去损坏的，就该你自己来解决问题了。如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
通用时代国际公寓小区介绍
1、通用时代国际公寓小区环境优美，周边配套设施齐全，交通便利，位置优越，格局设计合理，户型舒适，非常适合居住。该小区属于住宅和公寓类型，采用塔楼建筑类别。位于朝阳区的国贸区域，具体地址为通用时代国际中心永安里东街甲3号。小区的容积率为90，绿化率为340%。建筑年代为2002年，共有370户。
2、通用时代国际中心，一个占地37公顷的地标性项目，其中12300平方米的绿地为生活增添了生机。该项目由英国知名设计事务所阿特金斯操刀，建筑设计独具匠心——公寓标准层分为三梯两户与三梯四户两种尊贵布局，户型范围广泛，从200m2至400m2，是中央商务区罕见的高端住宅区。
3、在北京市朝阳区，通用时代国际中心位于繁华的CBD区域，以其优越的地理位置吸引着众多关注。该中心坐落在朝阳区建国门外大街，紧邻永安里地铁站，具体位置距离地铁站仅有100米的距离，交通极其便利，通用时代国际中心位置图清晰标注了这一地标。
4、在通用时代国际中心，房价信息颇为稳定。目前的平均单价为每平方米13000元，并且最低起价也保持在这个水平，显示出项目定位的高端定位。购买方式较为灵活，支持银行按揭贷款，同时也接受一次性付款，以满足不同购房者的财务需求。
北京双井时代国际嘉园之前叫什么
叫华龙苑。据安居客显示，双井时代国际嘉园是在华龙苑原址上重新规划建设而成的，位于北京市朝阳区双井地区，紧邻CBD商圈，交通便利，居住环境较为舒适。
综上所述，时代国际嘉园是一个高品质的住宅社区，提供了舒适的居住环境和便利的生活设施。其优越的地理位置、高品质的居住环境、完善的配套设施和良好的社区氛围，使其成为居民理想的居住地。在这里居住，居民可以享受到便捷、舒适和和谐的生活。
综上所述，时代国际嘉园是一个集优质地理位置、优良建筑品质、规范社区管理和良好生活氛围于一体的住宅区，为居民提供了高品质的居住体验。
通用地产有限公司的项目简介
成都通用时代国际社区项目，位于东二环外的攀成钢17号地块，是通用地产在成都的旗舰之作。项目南临汇源南路，北接通宝街，紧邻澳龙名城，与成师附小仅一墙之隔，同时与成都七中育才学校仅隔一条街，地理位置优越，教育资源丰富。
位于长沙市繁华与宁静的交汇点——芙蓉路与赤领路的黄金地段。项目占地面积达240亩，总建筑面积接近70万平方米，总投资30亿，通用地产凭借其央企实力与承诺，致力于打造成为长沙最佳的城市生活标杆区。
在建筑风格上，通用陆院主要以联排和合院式别墅为主，展现了独特的居住风格和空间布局。这里的物业类别以别墅为主，充分满足了高端居住需求。主力户型涵盖了别墅200-310平米的多种选择，无论是空间尺度还是功能性设计，都能满足不同家庭的居住需求。
通用时代国际中心的基本信息
通用时代国际中心，一个占地37公顷的地标性项目，其中12300平方米的绿地为生活增添了生机。该项目由英国知名设计事务所阿特金斯操刀，建筑设计独具匠心——公寓标准层分为三梯两户与三梯四户两种尊贵布局，户型范围广泛，从200m2至400m2，是中央商务区罕见的高端住宅区。
在北京市朝阳区，通用时代国际中心位于繁华的CBD区域，以其优越的地理位置吸引着众多关注。该中心坐落在朝阳区建国门外大街，紧邻永安里地铁站，具体位置距离地铁站仅有100米的距离，交通极其便利，通用时代国际中心位置图清晰标注了这一地标。
总的来说，通用时代国际中心周边配套设施完善，无论是商业、医疗、教育还是交通，都能满足您的日常生活所需，是理想的生活和工作地点。
该小区属于住宅和公寓类型，采用塔楼建筑类别。位于朝阳区的国贸区域，具体地址为通用时代国际中心永安里东街甲3号。小区的容积率为90，绿化率为340%。建筑年代为2002年，共有370户。物业费为80元/平米·月。关于停车信息，该小区的停车位与户数比例为3：1，月租费用为150元。
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